工事の流れ・Q&A
理想の住まいを完成させるためのヒント
施工の流れとよくあるご質問
お客様に何の疑問もなく工事をご依頼いただくために
熊本県熊本市のモリモトではリフォーム工事や増改築工事、注文住宅など建築に関するすべてのことに対応しています。このページでは新築工事・リフォーム工事の流れと、よくあるご質問を掲載。ぜひ、ご依頼いただく際のご参考にしていただけましたら幸いです。またその他のご不明点につきましては、お気軽にご相談ください。
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新築工事の流れ
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リフォーム工事の流れ
暮らしの「困った」をすべて解決
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新築工事の流れ―01
お問い合わせ~ご契約までの流れ
01
お問い合わせ
まずはお客様からお問い合わせをいただきます。電話口で工事内容やだいたいのご予算などを伺い、お打ち合わせするお日にちを決めます。
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02
ご要望をヒアリング
次に打ち合わせです。お客様が描く理想の住宅像を私たちにぶつけてください。イメージを膨らませて、理想の暮らしを具体的にしましょう。
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03
敷地調査
土地が決まったら、敷地を調査します。適した建物の種類、水道やガスなどの設備面などを細かく調べますのでご安心ください。
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04
プラン・見積り確認
お客様からお伺いした資金計画通りにプランや見積もりを決定。見積もりは2種類以上お出しして、どちらか良い方を選択いただきます。
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05
ご契約
内容と見積もりにご同意いただけましたら、いよいよ契約です。安心して施工に入れるよう、ご不明点は事前におっしゃってください。
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05
ご契約
内容と見積もりにご同意いただけましたら、いよいよ契約です。安心して施工に入れるよう、ご不明点は事前におっしゃってください。
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新築工事の流れ―02
着工~完成までの流れ
01.着工
契約内容にある施工スケジュール通りに着工します。着工前に必ず近隣の皆様に向けてごあいさつし、のちのちのトラブルを防ぎます。
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02.解体工事
まずは既存の建物を解体します。安全を第一にして取りかかりますのでご安心を。また近隣に迷惑がないよう養生もしっかりします。
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03.地鎮祭
お客様の任意で、神職の方をお招きして地鎮祭を開きます。今後の工事の安全を祈願するために土地を清める儀式です。
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04.基礎工事着手
基礎は建物のなかでも特に大切な場所。だから、高い集中力をもって鉄筋やコンクリートを施工し頑丈な部分をつくりだします。
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05.土台敷き
建物の構造をサポートしてくれる土台をしっかりと敷きます。手作業で角にくさびを打ち込むなどして、強度の高い土台を完成させます。
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06.上棟
業者によっては上棟を機械で進めますが、熊本市のモリモトでは、しっかりと職人が手作業で刻みます。その後現場で組み立てて上棟です。
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07.躯体工事
躯体工事の仕上げとして、屋根を取り付けます。雨漏りを防ぐ防水剤はもちろんのこと、シロアリの発生を防ぐ防蟻防虫剤も塗布します。
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08.外壁・内装工事
外壁には防水工事と、サイディング工事をして、お住まいの利便性を高め、また内装工事の際は床板を張った後、断熱材を施工します。
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09.完成
すべての工事が終了したら、必ず自社スタッフが確認します。その後、お客様ご自身の目でもご確認いただき、お引き渡しです。
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Q&A
新築工事
に関するよくある質問
Q
質問です
A
答えです
Q
プランやデザインは自分で決められますか?
A
もちろんです。しっかりとお打ち合わせをして、お客様の理想の住まいをカタチにします。しかし住宅のプロとしてアドバイスも致しますので、ご了承ください。デザインや機能性を踏まえながら、二人三脚で理想の空間を創り上げましょう!
Q
アフターメンテナンスはどのような内容ですか?
A
建物内外とも経年変化による補修に対応します。屋根・外壁・内装すべて定期的に点検し、お客様の暮らしをサポートしますので、ご安心ください。もちろん、突然のトラブルにもすぐに対応できます。
Q
工期にはどれくらいですか?
A
建物の規模・ご要望によって前後いたしますが、一般的には着手してから4~6カ月になります。
Q
どの辺りのエリアまで対応していますか?
A
基本的には熊本市内全域に密着しています。ただし、ご要望をいただけましたら阿蘇市や八代市などの市外にもお伺いすることが可能ですので、まずは一度ご相談ください。
Q
理想の家をまったくイメージできません。なにから始めればよいでしょうか?
A
「家を建てたい」というお気持ちだけで結構です。まずは一度ご相談いただき、一緒にライフプランの作成をしながら理想の住まいについて考えていきましょう。
Q
屋上や地下室などが欲しいのですが、可能ですか?
A
どのような設備であっても対応できます。まずはご予算をお聞かせください。
Q
どこの工務店が施工するのですか?
A
お打ち合わせから施工、アフターフォローまで、すべてモリモトが一貫して承ります。協力会社さんに依頼することはありますが、信頼できる職人さんにお願いしているのでご安心ください。なお現場の監理はすべて自社の現場監督が行います。
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リフォーム工事の流れ
お問い合わせからお引き渡しまでの流れ
01.リフォームのご相談
まずはお客様からご相談いただきます。お困りごとやご不明点などなんでもお問い合わせください。
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02.訪問・現場の調査
お電話口で指定させていただいた日時にお伺いし、お住まいの調査に入ります。
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03.ご提案・お見積もり
現地調査とリフォームの内容を踏まえて最適なプランをご用意し、提示させていただきます。
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04.ご契約
施工内容とお見積もりにご同意いただけましたらご契約です。ご不明点は必ず契約前にご確認ください。
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05.リフォーム工事
施工スケジュールに従って着工です。その後は安全面に気を配りながら、工事を進めていきます。
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06.お引き渡し
完工後に弊社スタッフで施工の内容と齟齬がないかどうかをチェックしてからお引き渡しとなります。
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Q&A
リフォーム工事に関するよくある質問
Q
質問です
A
答えです
Q
リフォームの目安は? 築年数によってしなければいけないのでしょうか?
A
築年数に関しては特に目安はありません。リフォームをするのは、お客様のライフスタイルに変化があるときが、修繕のタイミングです。ちなみに、キッチンやユニットバスは10年を過ぎると古く感じてくるでしょう。ライフスタイルの変化に合わせてリフォームをオススメします。
Q
フルリフォームっておいくらほどですか?
A
お住まいの面積やリフォーム内容によって差がありますので、具体的な金額はまちまちです。定額制にできないのは、リフォームに限界を生んでしまうからです。業者側からしたらもっとリフォームすべき場所があっても金額的にできないという事態は防ぎたいですよね。
Q
どんな間取りでもリフォームは可能ですか?
A
構造上問題がなければ間取り的にはOKです。ただ構造的により危険な場所もあります。各お住まいに合った最適な間取りをご自由に選択してください。
Q
リフォームするか建替えをするかを迷っています。リフォームのメリットは?
A
リフォームは建物全体を壊さないので、建物の良さや思い出を残せます。そのうえで不便な部分を除けるのでその部分にメリットがあるでしょう。建て替えの場合は、場合によっては元の家より狭くなったり、建替えそのものが困難な場合もありますので、デメリットもあります。どちらが良いかは場合によってまちまちなので、まずはお気軽にご相談ください。
Q
相談や見積もりはおいくらですか?
A
ご相談や打ち合わせ、概算のお見積もりまでは無料です。
Q
現在古い家があります。思い出の柱の木材を再利用して使いたいのですが、設計する際にこちらの要望も取り込んでもらえますか?
A
もちろんです。どのようなご要望にもできる限り対応できますので、おっしゃってください。
Q
リフォームを依頼時の担当者はどのような方ですか?またどういうやり取りをすることになるのですか?
A
業歴40年以上の弊社代表がすべてのご相談に対応します。リフォーム内容のご相談から、完工後、新たな生活が始まるまでをトータルでサポートし、リフォームに取り組みますのでご安心ください。
Q
柱や壁を壊して間取りをしたいのですが可能ですか?
A
はい。どのような柱であっても可能です。適切に補強をしたうえで新たな柱や梁、耐震壁などを計画し、住まいを安全に強く仕上げます。
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